Immobile in asta di 101 m² in vendita a Terracina
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Terracina (LT) – Strada dell'Amaseno 12 (CAP 04019)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Terracina (LT), in Strada dell'Amaseno 12, in una zona agricola (zona E di PRG). L'area è normata dalla LR n.38/99 con un indice di edificabilità di 0,01mq/mq e lotto minimo di 3 HA. È possibile l'installazione di serre ai sensi della LR 34/96. La particella 254 ricade nel PTPR in zona di Paesaggio degli insediamenti Urbani. I terreni ricadono in 'Paesaggio agrario di rilevante valore' e sono interessati da vincolo per pericolo di inondazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 101,00 mq per il capannone e 23225,50 mq per i terreni. Il capannone agricolo, con altezza interna di 3,50 m, è una porzione della costruzione identificata al Catasto Fabbricati Fg. 139, Part. 254, Sub. 9, Categoria C6. I terreni agricoli inclusi sono le particelle 63 (seminativo irriguo e serra), 138 (seminativo irriguo), 143 (seminativo irriguo), 145 (seminativo irriguo) e 346 (seminativo irriguo e serra). Il fabbricato ha uno stato conservativo normale, considerate le caratteristiche costruttive semplici.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone ha struttura portante in muratura piena e copertura in capriate metalliche e pannelli in lamiera grecata. È dotato di doppia apertura scorrevole in lamiera grecata (carrabile e pedonale). La pavimentazione interna è in battuto di cemento, quella esterna in parte in cemento. I terreni sono pianeggianti, di forma allungata rettangolare, accessibili dalla Strada dell'Amaseno e confinanti con un canale. Le serre presenti sono in teli di plastica con tubolari metallici.
Contesto e collegamenti
Il compendio si trova in una zona agricola, con accesso diretto dalla Strada dell'Amaseno. I terreni confinano con un canale e sono soggetti a vincoli ambientali. L'immobile è libero per la procedura e la continuità delle trascrizioni per il ventennio precedente alla data di trascrizione del pignoramento è sussistente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.291,25
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Accesso da strada
• Presenza di capannone agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
