Immobile in asta di 1107 m² in vendita a Itri
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Itri (LT) – Corso Appio Claudio lato Roma (CAP 04020)
L'immobile in asta è un capannone industriale con uffici, ubicato nella immediata periferia del comune di Itri (LT), in posizione strategica lungo il corso Appio Claudio lato Roma. L'area che ospita lo stabile è servita da una comoda strada pubblica con cui confina per tutto il lato Nord e Nord/Est. Il contesto urbanistico è classificato come "Zona D - Industriale, Artigianale", ed è gravato da vincolo archeologico.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale ha una superficie convenzionale complessiva di 1106,60 mq. È composto da un fabbricato industriale a piano terra con un'ampia zona per la lavorazione/produzione (altezza 4,85m e 6,50m), una palazzina uffici a duplice elevazione (piano terra e primo) con ingresso autonomo, e un vano deposito interrato. Il piano terra della palazzina uffici presenta un'area destinata a ufficio e una sala esposizione utilizzata come ufficio. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presenta con un grado di rifinitura accettabile, nonostante la vetustà, e necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante apparentemente mista cemento armato/muratura. La copertura della zona di produzione è arcata e ricoperta da lastre in "Eternit". La palazzina uffici presenta umidità di risalita al piano terra e infiltrazioni dal piano primo. L'immobile vanta diritti sulla corte comune identificata al mappale n. 466 (BCNC). Si ritiene opportuno un intervento di adeguamento e miglioramento anche degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella periferia di Itri, con facile accesso dalla strada pubblica Corso Appio Claudio. La zona è classificata come industriale e artigianale, favorendo attività produttive. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 572.000,00
Offerta minima: € 292.864,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione strategica
• Destinazione industriale/artigianale
• Accesso da strada pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
