Immobile in asta di 147 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Latina (LT) – Via Vittorio Alfieri 43 (CAP 04100)
L'immobile in asta è un locale di deposito non residenziale situato al piano interrato di un fabbricato di quattro piani fuori terra e uno interrato, ubicato a Latina in Via Vittorio Alfieri 43. La costruzione è stata realizzata nel 1965. La zona, sebbene caratterizzata da scarsa possibilità di parcheggio e viabilità poco fluida negli orari di punta, beneficia di una posizione relativamente vicina al centro cittadino, garantendo una buona fruizione di tutti i servizi primari presenti nelle vicinanze, quali scuole, ospedale, luoghi di culto, uffici pubblici e diverse tipologie di attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie catastale di 147 mq e una superficie convenzionale complessiva di 148,61 mq. Attualmente, l'immobile è adibito a palestra e si compone di un ingresso con postazione ufficio, una sala palestra, una sala pesi e attrezzi, e uno spogliatoio. È presente un servizio igienico interno. L'altezza interna minima è di 2,85 metri. Un ulteriore servizio igienico esterno è attualmente utilizzato come cantina. L'immobile versa in normale stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le tamponature sono realizzate in blocchi di laterizio forati, le pavimentazioni sono rivestite con materiale idoneo all'attività di fitness e vi è una controsoffittatura in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno con pavimentazione e rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e di climatizzazione estiva ed invernale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella zona di ridimensionamento viario ed edilizio R2 - Piccarello, secondo il P.R.G. del Comune di Latina. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile con ingresso da Via Vittorio Alfieri n.43. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.772,87
Offerta minima: € 33.233,00
Rilancio minimo: € 900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Posizione vicina al centro cittadino
• Impianto di climatizzazione
• Accesso carrabile autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
