Immobile in asta di 1672 m² in vendita a Cori
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Cori (LT) – Strada Provinciale Velletri-Anzio snc
L'immobile in asta è un complesso commerciale situato in località Giulianello del Comune di Cori (LT), con accesso diretto dalla Strada Provinciale Velletri-Anzio. La zona è classificata come D1 "Attività Produttive" dal PRG comunale, consentendo diverse attività industriali, artigianali e commerciali. Il contesto è caratterizzato da altre attività produttive e commerciali, con buoni collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di due fabbricati commerciali che formano un unico corpo di fabbrica. Il Bene N° 1 offre una superficie utile di circa 1250 mq, mentre il Bene N° 2 dispone di una superficie utile di circa 320 mq, oltre a 125 mq di aree coperte. Entrambi i capannoni sono sviluppati al piano terra, con altezze interne di 4,80 m per il Bene 1 e 5,00 m per il Bene 2. Il complesso si presenta in normale stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il Bene N° 1 ha una struttura portante prefabbricata in cemento armato con copertura a due falde in fibro-cemento-amianto e tamponature in pannelli prefabbricati di calcestruzzo. È dotato di impianto elettrico. Il Bene N° 2, originariamente una tettoia, ha una struttura in carpenteria metallica con copertura a lastre ondulate ed è in gran parte soppalcato. Entrambi i fabbricati hanno un pavimento industriale. Il riscaldamento è assente. Il complesso include un ampio piazzale asfaltato di circa 9800 mq, recintato e accessibile dalla strada provinciale.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona strategica per le attività produttive e commerciali, con facile accesso alla Strada Provinciale Velletri-Anzio. La destinazione urbanistica D1 "Attività Produttive" permette un'ampia gamma di utilizzi, inclusi uffici e servizi connessi. L'immobile è libero per la procedura e la perizia ha preso atto dell'esistenza di certificati energetici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.254.375,00
Offerta minima: € 940.781,25
Rilancio minimo: € 26.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Vasto piazzale di pertinenza
• Buono stato di conservazione
• Ubicazione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
