Immobile in asta di 1751 m² in vendita a Gaeta
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Gaeta (LT) – Contrada Piroli snc
Il complesso industriale in asta è situato a Gaeta (LT), in Contrada Piroli snc. L'edificio è stato edificato a partire dal 1981, come attestato dalla Concessione Edilizia N. 12 del 21/01/1981.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie convenzionale complessiva di 1751,37 mq ed è disposto su due livelli principali (piano terra e piano primo sottostrada). Comprende un capannone, uffici per 250 mq, un magazzino di 248 mq, opifici per 851 mq, diverse tettoie (metalliche 161 mq, in cls 179 mq), una cabina elettrica di 20 mq, depositi in muratura di 34 mq, una cisterna di 21 mq, un locale tecnico di 12 mq e un box di 18 mq. L'intero compendio immobiliare versa in uno stato di conservazione e manutenzione scadente, riconducibile a un prolungato periodo di inutilizzo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale (capannone) presenta strutture portanti e di copertura in cemento armato precompresso, tamponature in blocchi di cemento, infissi in ferro e pavimentazione industriale in cemento armato. La palazzina uffici e l'abitazione del custode hanno strutture in cemento armato tradizionale, solaio di interpiano e di copertura in latero-cemento, copertura piana. Le pavimentazioni sono industriali al piano primo sottostrada e in ceramica al piano terra. Gli infissi esterni sono in legno, parzialmente muniti di grate, mentre quelli interni sono in legno tamburato con portoncini d'ingresso antisfondamento. Sono presenti l'impianto elettrico e idrico. Esternamente, si trovano corpi accessori come tettoie, pensiline, cabine elettriche, serbatoi e un garage. L'intera area pertinenziale è totalmente recintata con recinzioni in muratura e pannelli stampati in cemento.
Contesto e collegamenti
Il complesso industriale confina a Nord e ad Ovest con Fosso di Sant'Angelo, ad Est con il mappale 719, a Sud con i mappali 153, 160 e 2540. È presente una servitù di passaggio pedonale e carrabile su una porzione del mappale 740. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 480.383,60
Offerta minima: € 360.287,70
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie industriale
• Area esterna recintata
• Presenza di uffici e alloggio custode
• Impianti tecnici per lavorazione materiali edili
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
