Immobile in asta di 1796 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Latina (LT) – Strada Minturnae 103
L'immobile in asta è un complesso composto da un fabbricato industriale e tre terreni edificabili, situato a Latina, in Strada Minturnae 103, nella località di Borgo Montello. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di espansione, con la presenza di lotti di terreno liberi e occupati da edifici residenziali e capannoni industriali. L'immobile dista circa 700 metri dalla S.S. 148, strada statale che collega Roma a Terracina, garantendo buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 1796 mq. Il fabbricato industriale, identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 8, Particella 390, Sub. 4, è una porzione di capannone con struttura in ferro e copertura a due falde. Lo stato conservativo della struttura portante è buono, mentre le lastre di copertura sono in pessimo stato. I tre terreni edificabili, identificati al Catasto Terreni al Foglio 8, Particelle 157 (1287 mq), 159 (50 mq) e 160 (459 mq), sono pianeggianti e interamente asfaltati, sebbene catastalmente risultino seminativi. Nel complesso, l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è costituito da una struttura in ferro con copertura a due falde. I corpi di fabbrica adiacenti sul lato est sono destinati ad officina e deposito. Sul lato ovest è presente un'area con un impianto per la realizzazione di manufatti in cemento. La porzione di capannone è priva di infissi e confina con un'area libera di altra proprietà, tramite la quale si accede dalla Strada Minturnae con passo carrabile protetto da cancello in ferro. I terreni sono delimitati parzialmente da un muro di confine in cemento, blocchetti di tufo ed elementi metallici.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato a Borgo Montello, una zona in espansione del Comune di Latina. I terreni ricadono all’interno del P.P.E. con destinazione 'Edilizia isolata Bassa - IB', 'Edilizia Bassa continua - BC' e parte 'Viabilità', con un indice di fabbricabilità comprensoriale di 1,0 mc./mq. La vicinanza alla S.S. 148 garantisce un facile accesso e buoni collegamenti con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 336.841,63
Offerta minima: € 110.500,90
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili inclusi
• Buoni collegamenti stradali
• Ampia superficie complessiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
