Immobile in asta di 267 m² in vendita a Fondi
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Fondi (LT) – Via delle Sette Acque s.n.c. (CAP 04022)
L'immobile in asta è un capannone industriale ubicato nel Comune di Fondi (LT), in Via delle Sette Acque s.n.c., inserito all'interno di un complesso produttivo che include altri capannoni similari. La zona è caratterizzata da insediamenti industriali e produttivi, garantendo un contesto funzionale per attività commerciali e di magazzinaggio. L'edificio è stato costruito a partire dal 1992, con successive pratiche edilizie che ne hanno regolarizzato lo stato.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone presenta una superficie lorda di circa 267,90 mq e si sviluppa su un unico livello (piano terra), con un'altezza interna di 8,00 metri. È intercluso su tutti i lati tranne il fronte. Internamente, è suddiviso in diversi locali, prevalentemente destinati ad attività di magazzinaggio e preparazione di derrate alimentari. Una parte dell'area è ribassata tramite un solaio in pannelli isolanti. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune carenze relative a infiltrazioni dal tetto di lieve intensità in alcune zone.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è prefabbricata con pannelli laterali e una copertura metallica in lamiere preverniciate non isolate. I locali sono in gran parte raffrescati per consentire la gestione dell'attività anche nei periodi estivi, grazie alla presenza di sistemi di condizionamento e ventilatori collocati sul solaio tecnico interno. L'immobile è dotato di certificato energetico (APE).
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area produttiva di Fondi, con accesso tramite un piazzale di proprietà altrui. La zona beneficia di una buona connettività per il trasporto merci. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico e agibile. La vendita è soggetta a IVA.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.765,00
Offerta minima: € 70.323,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie (267,90 mq)
• Destinazione a magazzinaggio e preparazione alimentare
• Impianti di condizionamento presenti
• Regolarità urbanistica e agibilità
• Vendita soggetta a IVA
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
