Immobile in asta di 270 m² in vendita a Gaeta
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di locale commerciale in asta a Gaeta (LT) – Via S. Agostino snc (CAP 04024)
L'immobile, ubicato nel Comune di Gaeta (LT) alla Via S. Agostino snc, si trova a circa 2,5 km dal centro urbano. Fa parte di un fabbricato più ampio realizzato con Concessione Edilizia n° 43 del 1984 e successiva variante n° 29 del 1987. La zona ricade nell'ambito del Consorzio Sviluppo Industriale del Sud Pontino, classificata come D5, destinata a nuovi insediamenti di attività produttive, artigianali, di deposito e movimentazione portuale. La particella è soggetta a vincolo paesaggistico e idrogeologico.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di circa 270,99 mq. Comprende un capannone ad uso commerciale/magazzino (sub. 30) con una superficie netta di circa 115,35 mq e un'altezza interna di circa 5,00 m, costituito da un ambiente unico con bagno e cella frigorifera. È presente un soppalco (sub. 31) di circa 65,09 mq con altezza interna di circa 2,34 m. Completa la proprietà una corte (sub. 29) di circa 1426 mq con una tettoia precaria in ferro e legno di circa 239,00 mq e altezza media di circa 3,30 m. Lo stato conservativo generale del capannone presenta piccole lesioni sulle pareti interne.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono intonacate con moduli in cls colorato, mentre quelle interne sono intonacate con rivestimenti in ceramica nei bagni. La pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne sono tamburate. Le scale sono in cls rivestite in marmo. L'immobile è dotato di un servizio igienico e di una cella frigorifera nel capannone. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona industriale strategica, con destinazione urbanistica D5, favorevole allo sviluppo di attività produttive e logistiche. La vicinanza al centro urbano di Gaeta (circa 2,5 km) garantisce un buon collegamento con i servizi essenziali. L'accesso al piazzale avviene tramite una corte su cui insistono servitù di passaggio a favore di altri fondi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 320.001,25
Offerta minima: € 63.360,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di corte esterna
• Zona industriale D5
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
