Immobile in asta di 3817 m² in vendita a Cisterna di Latina
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Cisterna di Latina (LT) – Via Fieramonti snc (CAP 04012)
Il complesso immobiliare industriale è ubicato a Cisterna di Latina (LT), in Via Fieramonti snc, all'interno dell'agglomerato del Consorzio per lo Sviluppo Industriale Roma Latina. Gode di buona accessibilità alla viabilità principale e si trova a circa 7 km dalla Casa Comunale. L'area è destinata all'installazione di nuove industrie.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 3817,33 mq. Il fabbricato principale è un capannone industriale destinato a deposito e movimentazione merci, sviluppato in parte su piano rialzato con una superficie complessiva di 1.432,80 mq. Include superfici ad uso ufficio distribuite su due livelli, con 180,35 mq al piano rialzato e ulteriori 180,35 mq al primo piano, destinati a funzioni direzionali e amministrative. Il complesso comprende anche un'officina di 129,74 mq, un alloggio per il custode di 69,99 mq e un locale tecnico di 16,90 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio è un capannone industriale prefabbricato con struttura modulare. Le rifiniture degli uffici, dei servizi igienici e dello spogliatoio sono di buona qualità, con pavimentazione in gres e pareti in pittura lavabile. L'area magazzino presenta una pavimentazione ad uso industriale. L'alloggio del custode ha pavimentazione in gres e pittura lavabile. L'officina è dotata di pavimentazione industriale e pittura lavabile. Il complesso è dotato di un piazzale asfaltato di 5.788,62 mq per manovra mezzi e parcheggio, e un'area a verde di 1.471,19 mq lungo il perimetro, con recinzione perimetrale e accesso carrabile.
Contesto e collegamenti
L'area è strategicamente posizionata nell'agglomerato industriale di Cisterna di Latina, con ottimi collegamenti alla viabilità principale. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per attività commerciali e logistiche. Il compendio pignorato insiste all'interno del PRT del Consorzio per le aree di sviluppo industriale Roma - Latina, con destinazione urbanistica specifica per l'installazione di nuove industrie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.939.344,10
Offerta minima: € 2.034.847,00
Rilancio minimo: € 54.270,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio piazzale di manovra
• Buono stato di conservazione
• Ubicazione in area industriale
• Accesso carrabile recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
