Immobile in asta di 3855 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Latina (LT) – Viale delle Industrie 54 (CAP 04100)
L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato in Viale delle Industrie 54 a Latina Scalo, all'interno dell'area industriale della città. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi insediamenti produttivi e logistici, con buona accessibilità viaria e vicinanza alle principali arterie di collegamento.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio include un capannone industriale allo stato di grezzo avanzato, identificato catastalmente come F/3, con una superficie coperta di circa 3855 mq. La struttura presenta una pianta pressoché quadrata (63,08 × 58,98 m), copertura piana e un'altezza netta sotto tegolo di 11,50 m, ideale per la movimentazione verticale di merci. Completano il lotto ampie aree scoperte pertinenziali, per una superficie complessiva di 143.579 mq, che includono piazzali asfaltati e zone a verde residuale. Il capannone è dotato di più varchi carrabili d'ingresso, destinati alle operazioni di carico e scarico merci e all'accesso dei mezzi pesanti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura in elevazione del capannone è realizzata in calcestruzzo armato precompresso, con pilastri prefabbricati, travi portanti a L e tegoli nervati. Le tamponature esterne sono costituite da pannelli prefabbricati e le fondazioni sono realizzate in opera. Nella prima campata è presente un solaio intermedio. L'immobile, sebbene in stato di grezzo avanzato, è stato oggetto di regolare iter amministrativo e collaudo statico, confermando la sua regolarità tecnico-strutturale. I terreni pertinenziali, sebbene incolti, sono funzionali alle manovre dei mezzi pesanti e alla sosta temporanea.
Contesto e collegamenti
Il compendio è ubicato in una zona industriale strategica di Latina, con destinazione urbanistica 'Zona Industriale' e 'Servizi Generali – Ferroviarie'. La vicinanza alla linea ferroviaria conferisce al sito un potenziale valore strategico in ottica intermodale, anche se attualmente non sono presenti collegamenti diretti attivi. L'area è ben servita e collegata alle principali infrastrutture logistiche. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.535.000,00
Offerta minima: € 1.353.600,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 12%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Vicinanza alla linea ferroviaria
• Potenziale per attività logistiche
• Ampi piazzali per manovra mezzi pesanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
