Immobile in asta di 9303 m² in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Aprilia (LT) – Via Torre del Padiglione 30
L'immobile in asta è situato nel Comune di Aprilia (LT), in Via Torre del Padiglione 30, in una zona agricola e periferica rispetto al centro cittadino, ma comunque raggiunta dai principali servizi. Il compendio è composto da diverse strutture funzionali all'attività agricola, con il fabbricato rurale principale autorizzato nel 1987.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 9303,38 mq e comprende un fabbricato rurale di 240 mq (altezza 4,70 m), due magazzini di 17,55 mq (altezza 2,00 m) e 56,25 mq (altezza 3,00 m), e cinque serre con superfici di 1567,38 mq, 2352 mq, 970,25 mq, 2072,65 mq e 2266,70 mq (altezza 6,00 m). Tutti i beni sono disposti su un unico piano fuori terra. Il fabbricato rurale è utilizzato come magazzino per la lavorazione, confezionamento e conservazione delle rose, mentre i magazzini sono adibiti a rimessa attrezzi. Le serre sono destinate alla coltivazione di rose. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune serre che presentano coperture danneggiate o mancanti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato rurale presenta pareti perimetrali in muratura e struttura portante e di copertura in acciaio, con copertura in fibrocemento e in parte a terrazza. Le finiture sono grezze, con pareti tinteggiate e pavimenti in gress o industriali. I magazzini hanno strutture verticali in muratura e copertura piana. Le serre sono realizzate con strutture portanti e di copertura in profilati di acciaio zincato a caldo, con coperture in vetroresina, vetro opaco o filoplastica. Sono dotate di impianti di riscaldamento, irrigazione a gocce con tubazioni in PVC e quadri elettrici per la distribuzione dell'energia elettrica.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona agricola, con parte della particella ricadente in zona Bp 'tessuto edificato' e parte in zona 'E' (agricola) secondo il certificato di destinazione urbanistica del Comune di Aprilia. L'accesso alla proprietà avviene direttamente da strada pubblica (Via Torre del Padiglione).
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 28.232,00
Rilancio minimo: € 760,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Occupato con titolo opponibile
• Contesto agricolo produttivo
• Presenza di impianti di riscaldamento e irrigazione
• Ampia superficie per attività agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
