Immobile in asta di 10029 m² in vendita a Sezze
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Sezze (LT) – Via Migliara 45 (CAP 04018)
Il complesso immobiliare, situato a Sezze (LT) in via Migliara 45, si trova in una zona extraurbana a vocazione agricola (zona E – AGRICOLTURA sottozona E2). La costruzione è antecedente al 1967 e l'area è caratterizzata da costruzioni inerenti all'attività agricola. L'immobile è ben collegato alla viabilità principale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie totale di circa 10.029 mq tra coperto e scoperto. Include un fabbricato industriale (Bene N° 1) di 684 mq con altezza interna media di 9 metri, un'abitazione (Bene N° 2) di 126,25 mq con altezza di 3,10 metri, un'unità collabente (Bene N° 3) di 2200 mq, un magazzino (Bene N° 4) di 141,60 mq con altezza di 2,80 metri, un fabbricato civile (Bene N° 5) di 184,95 mq con altezza di 2,80 metri, un fabbricato civile (Bene N° 6) di 136,60 mq con altezza di 2,80 metri, un magazzino (Bene N° 7) di 937 mq con altezza media di 6 metri e una corte di 5800 mq (Bene N° 8). Lo stato conservativo generale varia da discreto a pessimo, con alcuni edifici in rovina e degrado.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato o continue. Le strutture verticali sono in acciaio e blocchetti di tufo. I solai sono in cemento o laterocemento. Le coperture variano tra a volta, inclinate e a terrazzo non praticabile. Le pavimentazioni interne sono in cemento industriale, piastrelle di ceramica o marmittoni. Gli infissi esterni sono in ferro o legno. L'impianto elettrico è con canalina a vista. L'abitazione (Bene N° 2) dispone di impianto idrico-sanitario in sufficiente stato e tre climatizzatori. La corte è in gran parte cementata o brecciata, con alcune zone a terreno, ed è completamente recintata.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona extraurbana di Sezze, con destinazione urbanistica agricola (zona E2). La zona è servita da strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura, ad eccezione di un'unità abitativa occupata dal custode senza titolo opponibile. Il complesso è in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 870.806,10
Offerta minima: € 80.253,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (eccetto Bene N° 2)
• Ampia superficie complessiva
• Potenziale di sviluppo
• Zona agricola tranquilla
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
