Immobile in asta di 109 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100)
L'immobile in asta è ubicato a Latina (LT), in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del prestigioso complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi'. Questo complesso, ultimato nel 1970, si trova in una posizione strategica a circa 200 metri da Piazza del Popolo, il cuore radiocentrico della città. L'area è delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua e Via C. Pisacane, offrendo un contesto urbano vivace e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, identificato come Lotto 134, si estende su una superficie di 109,30 mq ed è situato al primo piano del fabbricato C, noto come il grattacielo. Il fabbricato C è composto da 23 piani fuori terra, con uffici distribuiti ai piani primo e secondo. Lo stato di manutenzione generale dell'edificio è discreto, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica e infissi esterni in alluminio anodizzato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio C è servito da due scale fino al 20° piano e una per il 21° e 22° piano, oltre a quattro ascensori fino al 16° piano e due fino al 22°, di cui uno adibito anche a montacarichi e lettiga. L'accesso al blocco scale e ascensori avviene tramite un ampio androne che collega la galleria commerciale, Viale Don Morosini e Via Adua. L'ufficio beneficia di un impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, alcuni del nuovo tipo blindato. L'acqua potabile è fornita dalla conduttura comunale con un sistema di autoclavi, e la rete fognaria confluisce nei collettori comunali. Gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti.
Contesto e collegamenti
Il complesso è inserito in una zona centrale di Latina, caratterizzata dalla presenza di una piastra commerciale al piano terra con 21 negozi e una galleria interna. La galleria, con finiture di pregio e dotata di impianto di climatizzazione e sorveglianza, collega Viale Don Morosini e Corso Matteotti. La terrazza di copertura della piastra commerciale è destinata a parcheggio per i fruitori dei locali commerciali, con accesso carrabile da Via Adua e pedonale dall'interno della galleria e dall'autorimessa interrata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 159.786,05
Offerta minima: € 159.786,05
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Impianto di climatizzazione
• Portoncino blindato
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
