Immobile in asta di 112 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100)
L'immobile in asta è un ufficio situato a Latina (LT), Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del prestigioso complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi'. L'edificio, ultimato nel 1970, si trova in una posizione strategica, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città. Il contesto urbanistico è centrale e ben servito, delimitato da Corso G. Matteotti, Via Adua, Viale Don Morosini e Via C. Pisacane.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, identificata come Lotto 133, si estende su una superficie di 112,15 mq ed è posta al primo piano del Fabbricato C (il grattacielo). Questo piano è interamente destinato ad uffici. L'edificio C è una torre di ventitre piani, con un piano terra commerciale e una galleria interna. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono, con rifiniture di buon livello.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato C sono realizzate in calcestruzzo armato con fondazioni a trave rovescia su platea generale. Le pareti esterne sono in cemento armato. Le pavimentazioni degli uffici sono in piastrelle di ceramica 20x20 e 30x30 cm. Gli infissi esterni sono in profili di alluminio anodizzato e gli avvolgibili in PVC pesante, mentre le bussole interne sono in mogano lucido. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, alcuni blindati. L'ufficio è dotato di un impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. L'edificio è servito da due scale e quattro ascensori fino al 16° piano, di cui uno utilizzabile anche come montacarichi e lettiga. L'accesso al blocco scale e ascensori avviene da un confortevole e ampio androne.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona centrale di Latina, con facile accesso a servizi e attività commerciali grazie alla piastra commerciale al piano terra e alla galleria interna. La zona è ben collegata e offre un'ampia disponibilità di parcheggi, inclusa un'autorimessa privata al piano interrato e un parcheggio sulla copertura della piastra commerciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.257,68
Offerta minima: € 156.257,68
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio con ascensore
• Impianto di climatizzazione
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
