Immobile in asta di 115 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di laboratorio in asta a Latina (LT) – Strada Nascosa 4407 (CAP 04100)
L'immobile in asta è situato a Latina, in Strada Nascosa 4407, in una zona H (rurale) del PRG. Si tratta di una porzione di un fabbricato residenziale (villa) realizzata con Licenza Edilizia n. 6630 del 1971 e successive varianti e condoni.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva è di 115 mq. L'immobile al piano terra è attualmente parzialmente utilizzato come abitazione e magazzino. La porzione adibita a magazzino, corrispondente all'ex aula grande, include un blocco bagni. La restante parte, che catastalmente era destinata a refettorio, cucina e dormitorio, è stata adibita a piccola abitazione con l'aggiunta di un nuovo disimpegno e bagno. L'altezza interna è di 3,00 m per il magazzino e il blocco bagni, e 2,85 m per l'abitazione. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato con tamponatura dell'epoca di realizzazione. Le pareti esterne sono rifinite ad intonaco civile e tinteggiate. Le pavimentazioni sono in gres, gli infissi interni in legno e quelli esterni in alluminio con doppio vetro. L'impianto termico è autonomo, con caldaia a gas e radiatori. Nel disimpegno è presente un sistema di condizionamento. L'ingresso all'aula grande è coperto da una tettoia con struttura metallica e copertura in policarbonato. La corte esterna è indivisa e utilizzata come parcheggio e giardino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale del Comune di Latina. L'accesso all'unità immobiliare è garantito da un accesso autonomo tramite un cancello che immette nel giardino (corte comune). L'immobile confina con un'altra unità (sub 7) e sugli altri lati con la corte comune.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.300,00
Offerta minima: € 39.783,00
Rilancio minimo: € 1061,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Buono stato di conservazione
• Accesso autonomo
• Ubicazione in zona rurale
• Presenza di giardino comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
