Immobile in asta di 159 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 113 G.P. (CAP 04100)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Latina, in Viale Don Giuseppe Morosini 113 G.P., all'interno del prestigioso complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi'. Costruito nel 1970, il complesso si trova in una posizione strategica, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città, in un'area delimitata da importanti vie cittadine. Il piano terra dell'edificio è interamente destinato a negozi e attività commerciali, con una galleria interna che collega Viale Don Morosini e Corso Matteotti, garantendo un elevato passaggio e visibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, identificato come LOTTO 351, si estende su una superficie di 159,16 mq ed è situato al piano terra del Fabbricato C. La perizia descrive il piano terra come una piastra commerciale con rifiniture di buon livello, vetrine con profili in lega di alluminio nero e ampie quadrature di vetro antisfondamento, pavimentazioni in marmo Trani e similari, che conferiscono un senso di ordine e uniformità all'intero piano.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono di buona qualità, con pavimentazioni in marmi pregiati nella galleria e piastrelle in ceramica per le unità. Gli infissi esterni dell'edificio C sono in alluminio anodizzato, mentre gli avvolgibili sono in PVC pesante e le bussole interne in mogano lucido. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e di impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. L'accesso alle unità è garantito da portoncini in mogano, in parte blindati. Il complesso è servito da ascensori e dispone di un impianto di sorveglianza e antincendio nella galleria commerciale.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con ottimi collegamenti e una forte attrattiva commerciale. Il complesso include un piano interrato adibito ad autorimessa e un parcheggio sulla copertura della piastra commerciale, accessibile tramite rampa da Via Adua e collegato tramite ascensore alla galleria e all'autorimessa. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di un'attività commerciale in una delle aree più dinamiche di Latina.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 359.158,08
Offerta minima: € 359.158,08
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di climatizzazione
• Complesso con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
