Immobile in asta di 163 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Latina (LT) – Via Adua 64-66 (CAP 04100)
L'immobile in asta è un negozio situato a Latina (LT), in Via Adua 64-66, al piano terra del Fabbricato A. L'unità fa parte del complesso edilizio denominato 'GRATTACIELO PENNACCHI', un'area strategica a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città. Il complesso, ultimato nel 1970, è all'avanguardia e include una piastra commerciale al piano terra e corpi di fabbrica destinati a uffici e residenze.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio presenta una superficie di 163,20 mq ed è situato al piano terra. L'unità è parte integrante di una piastra commerciale che occupa la totalità dell'area del lotto di forma quadrangolare ed è attraversata longitudinalmente da un'ampia galleria con accesso diretto da Via Don Morosini e Corso Matteotti, e un accesso secondario da Via Adua. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture degli spazi commerciali sono di buon livello, sia dal punto di vista estetico che per la qualità dei materiali utilizzati. Le vetrine sono realizzate con un identico profilo in lega di alluminio nero e ampie quadrature di vetro del tipo antisfondamento. Le pavimentazioni sono in marmo Trani e similari, conferendo un senso di ordine. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. I portoncini di accesso sono in mogano e in parte blindati. L'edificio è servito da ascensore. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e gli avvolgibili in PVC pesante.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona centrale di Latina, delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua, Viale Don Morosini e Via C. Pisacane, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. La galleria interna è dotata di impianto di sorveglianza e antincendio. Il piano interrato offre un'autorimessa privata con capienza per 158 autovetture e 38 ciclomotori, mentre la terrazza di copertura della piastra commerciale è destinata a parcheggio per i fruitori dei locali commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 311.875,20
Offerta minima: € 311.875,20
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Parte di complesso edilizio moderno
• Finiture di buon livello
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
