Immobile in asta di 176 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Latina (LT) – Via Parmenide (CAP 04100)
Il fabbricato commerciale in asta è ubicato a Latina, nella frazione di Latina Scalo, in Via Parmenide (Via della Ginestra), in un'area periferica ma accessibile da viabilità pubblica. L'immobile fa parte di un complesso residenziale con locali commerciali al piano terra, edificato a seguito di Concessione Edilizia n. 07EP del 2003.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 176,20 mq. È costituito da quattro unità immobiliari originariamente a destinazione commerciale e portico, attualmente adattate ad uso abitativo, e un posto auto scoperto. Le unità si trovano al piano terra con un'altezza utile interna di circa 2.80 metri. Lo stato conservativo generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres di colore chiaro, mentre i bagni presentano mattonelle diverse. Le pareti interne sono in muratura con tramezzi di 10 cm. Gli impianti elettrici non presentano certificazione ma sono funzionali. Per il riscaldamento, alcune unità dispongono di condizionatori d'aria, una di caldaia con termosifoni, e un'unità è priva di impianto. Tutte le unità sono collegate a un unico contatore elettrico. L'immobile include un posto auto scoperto.
Contesto e collegamenti
L'area in cui ricade l'immobile rientra nell'ambito del Piano Particolareggiato Esecutivo (PPE) del Comune di Latina. L'immobile è libero per la procedura e non gravato da usi civici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 289.640,00
Offerta minima: € 217.230,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato commerciale
• Quattro unità frazionate
• Posto auto scoperto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
