Immobile in asta di 258 m² con più di 5 locali in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Latina (LT) – Via Bruxelles 59 (CAP 04100)
L'immobile in asta si trova a Latina (LT), in Via Bruxelles n. 59, in località Colosseo, una zona semicentrale completamente urbanizzata e dotata di opere di urbanizzazione primarie e secondarie. Il contesto edilizio circostante è caratterizzato da edifici a destinazione residenziale e commerciale. L'edificio è stato realizzato in forza di Concessione Edilizia n° 110 del 15.07.1986.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 258,93 mq e si sviluppa su un unico livello, posto al piano primo di un fabbricato di ampia consistenza, con accesso da spazi condominiali. La distribuzione interna comprende un ingresso, sei ampi vani ad uso ufficio, servizi igienici, una cucina, disimpegni e corridoi. L'altezza interna è di 2,70 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con spazi ben distribuiti, luminosi e adeguatamente arieggiati.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è realizzato con struttura portante in cemento armato. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con avvolgibili in materiale plastico. La pavimentazione è in legno, con finitura in ceramica nei servizi igienici e nella cucina, dove anche i rivestimenti sono in ceramica. Gli impianti elettrico, idraulico e di approvvigionamento idrico risultano funzionanti. È presente un impianto di riscaldamento autonomo. L'unità immobiliare include balconi per una superficie di 3,10 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da infrastrutture pubbliche, arterie di rapido scorrimento ed è ben collegata al resto della città tramite linee di trasporto pubblico urbano. L'immobile ricade all’interno del PRG del Comune di Latina nel comprensorio CD (centro direzionale) di PPE. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 436.399,00
Offerta minima: € 327.299,25
Rilancio minimo: € 8728,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianti funzionanti
• Riscaldamento autonomo
• Zona semicentrale e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
