Immobile in asta di 38 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100)
L'immobile in asta è un ufficio ubicato a Latina (LT), Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del prestigioso complesso edilizio 'Grattacielo Pennacchi'. Costruito nel 1970, il complesso si trova in una posizione strategica, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città, in un'area delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua, Viale Don Morosini e Via C. Pisacane. Il contesto urbanistico è centrale e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, identificato come LOTTO 135, si trova al primo piano del Fabbricato C, interno 7, con una superficie catastale di 38,60 mq. L'edificio C, noto come 'grattacielo', è composto da due corpi scala e offre uffici ai piani primo e secondo. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica 20x20 e 30x30 cm. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato C sono in calcestruzzo armato con fondazioni a trave rovescia su platea generale e solai misti. Gli infissi esterni sono in profili di alluminio anodizzato, e gli avvolgibili in PVC pesante. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, alcuni blindati. L'ufficio è dotato di un impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. I collegamenti ai vari piani sono garantiti da 4 ascensori fino al 16° piano e 2 fino al 22°, oltre a due scale. L'accesso avviene da un confortevole e ampio androne che collega la galleria commerciale, Via Don Morosini e Via Adua.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e offre numerosi servizi e attività commerciali grazie alla piastra commerciale al piano terra del complesso, che include una galleria interna con accesso diretto da Via Don Morosini e Corso Matteotti. Il complesso dispone anche di un parcheggio interrato e uno in copertura per i fruitori dei locali commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in una posizione privilegiata e ben collegata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.842,10
Offerta minima: € 54.842,10
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Impianto di climatizzazione
• Finiture di buon livello
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
