Immobile in asta di 39 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100)
L'immobile in asta è un ufficio situato a Latina (LT), in Viale Don Giuseppe Morosini 125. Fa parte del complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi', un edificio all'avanguardia ultimato nel 1970, composto da tre corpi di fabbrica (A, B e C) con una piastra commerciale al piano terra. Il complesso è ubicato in una zona centrale della città, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, ben servita e con accesso diretto da diverse vie principali.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, identificato come Lotto 137, si trova al primo piano del Fabbricato C, interno 9, con una superficie di 39,85 mq. Non sono forniti dettagli specifici sulla distribuzione interna dei vani per questa unità, ma si inserisce in un contesto di uffici e residenze.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato C sono in calcestruzzo armato con fondazioni a trave rovescia su platea generale. Le pareti esterne sono in cemento armato. Gli infissi esterni sono realizzati con profili di alluminio anodizzato e gli avvolgibili in PVC pesante. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano e in parte blindati. L'ufficio è dotato di un impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. L'edificio è servito da ascensori e le scale sono illuminate. L'acqua potabile proviene dalla conduttura comunale con sistema di autoclavi, e la rete fognaria confluisce nei collettori comunali. Gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti. Le pavimentazioni degli uffici sono in piastrelle di ceramica 20x20 e 30x30 cm, mentre le scale e i piani di disimpegno sono in gomma Pirelli e/o materiali plastici.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una posizione strategica nel centro di Latina, delimitato da Corso G. Matteotti, Via Adua, Via Don Morosini e Via C. Pisacane. La zona è caratterizzata da un'ampia piastra commerciale al piano terra con 21 negozi e una galleria interna, che offre numerosi servizi. È presente un parcheggio al piano interrato con capienza per 158 autovetture e 38 ciclomotori, oltre a un ulteriore parcheggio sulla copertura della piastra commerciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.715,23
Offerta minima: € 56.715,23
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Impianto di climatizzazione
• Edificio con ascensore
• Portoncino blindato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
