Immobile in asta di 438 m² in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Aprilia (LT) – Via Verdi 68
L'immobile in asta è un locale seminterrato ad uso laboratorio, situato in Via Verdi n.68 ad Aprilia (LT). Fa parte di un edificio pluripiano che ospita locali commerciali al piano terra e residenze ai piani superiori. La zona è classificata come 'B – sottozona B3' dal Piano Regolatore Generale e 'Aree urbanizzate' dal Piano Territoriale Paesistico Regionale.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie convenzionale complessiva di 443,66 mq. È costituito da un ampio spazio aperto di 338,84 mq dedicato alle lavorazioni, tre uffici (rispettivamente di 35,19 mq, 10,24 mq e 9,96 mq) e un bagno di 3,86 mq completo di lavabo, wc, bidet e doccia. L'altezza interpiano è di 3,45 metri, ad eccezione del blocco uffici e bagni che presentano un'altezza utile di 2,80 metri a causa di controsoffittature. Lo stato manutentivo e di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'immobile avviene tramite una rampa carrabile di 60 mq e un piazzale esterno di 91 mq. Il bagno è maiolicato fino a 2 metri con piastrelle in gres e presenta uno scaldabagno fuoriuso. Il controsoffitto è modulare ispezionabile. Gli uffici hanno pavimentazione in gres 40x40, pareti intonacate e pitturate, infissi in PVC bianco. Lo spazio di lavorazione ha pavimentazione in battuto di cemento. Strutturalmente, l'edificio è realizzato con telai in cemento armato e tamponatura. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento/raffrescamento e non presenta accorgimenti per il risparmio energetico.
Contesto e collegamenti
Il laboratorio è ubicato in una zona urbanizzata di Aprilia, con servizi e infrastrutture presenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 235.000,00
Offerta minima: € 99.140,63
Rilancio minimo: € 2643,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso carrabile
• Idoneo per attività artigianali
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
