Immobile in asta di 65 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100)
L'ufficio in asta si trova a Latina, in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del prestigioso complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi'. L'edificio, costruito nel 1970, è situato in un'area strategica a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città, e gode di un contesto urbanistico ben servito e centrale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, classificata come ufficio (Cat. A/10), è posta al secondo piano del Fabbricato C e si estende su una superficie di 65,80 mq. La perizia non specifica la distribuzione interna dei vani, ma l'immobile fa parte di un complesso che ospita uffici ai piani primo e secondo. Lo stato di manutenzione generale dell'edificio è descritto come buono, con alcune unità che hanno subito trasformazioni o ristrutturazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni dell'ufficio sono in piastrelle di ceramica (20x20 e 30x30 cm). Gli infissi esterni sono realizzati con profili in alluminio anodizzato, mentre gli avvolgibili sono in PVC pesante e le bussole interne in mogano lucido. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, alcuni del nuovo tipo blindato. L'ufficio è dotato di un impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. L'impianto idrico è alimentato dalla conduttura comunale con sistema di autoclavi separate per edificio. Gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti. L'edificio è servito da ascensori, con accesso da un confortevole e ampio androne che collega la galleria commerciale, Via Don Morosini e Via Adua.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un complesso che include una piastra commerciale al piano terra con 21 negozi e una galleria interna, oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa privata con capienza per 158 autovetture e 38 ciclomotori. La terrazza di copertura della piastra commerciale è destinata a parcheggio per i fruitori dei locali commerciali. La zona è ben collegata e ricca di servizi. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.101,30
Offerta minima: € 97.101,30
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Impianto di climatizzazione
• Portoncino blindato
• Servito da ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
