Immobile in asta di 67 m² in vendita a Minturno
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Minturno (LT) – Via Appia 1174 (CAP 04026)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Minturno (LT), in Via Appia n. 1174, al piano terra di un edificio a più livelli. L'edificio ricade in Zona "B" (zona di completamento satura) del Piano Regolatore di Minturno e l'area risulta sottoposta a vincolo paesaggistico. La posizione è strategica, a pochi chilometri dal confine con la Campania, lungo una via di grande scorrimento.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 67,00 mq. È composto da un ingresso principale destinato a negozio e un vano adiacente, separato da una modesta parete in muratura, attualmente utilizzato come sala espositiva. I due ambienti comunicano tramite una porta interna. Sul retro sono presenti due piccoli vani, accessibili dal vano principale, di cui uno adibito a deposito e l'altro, posto a quota più bassa (-0.78 m), adibito a wc/deposito. I locali principali hanno un'altezza di 3,00 m, mentre il wc/deposito ha un'altezza di 2,50 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in pannelli di laminato ed espositori. I pavimenti sono in laminato simil parquet nella parte principale e in ceramica e gres porcellanato negli altri ambienti. Il WC è rifinito con piastrelle in ceramica degli anni settanta/ottanta. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e riscaldamento con split a parete. All'esterno è rifinito con intonaco. Vi si accede dalla corte comune (sub 11) che immette direttamente sul marciapiede pubblico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova lungo la Via Appia, in una zona di completamento satura, con buona accessibilità e visibilità. La vicinanza alla provincia di Caserta lo rende interessante per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.250,00
Offerta minima: € 44.437,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Posizione strategica su Via Appia
• Dotato di impianti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
