Immobile in asta di 81 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Latina (LT) – Corso Giacomo Matteotti 88 G.P. (CAP 04100)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Latina (LT) in Corso Giacomo Matteotti 88 G.P., al piano terra di un ampio complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi'. Questo complesso, ultimato nel 1970, si trova in una posizione strategica a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città, in un'area delimitata da importanti vie urbane. Il contesto urbanistico è centrale e ben servito, con una piastra commerciale al piano terra che contribuisce alla vivacità della zona.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie di 81,80 mq ed è situato al piano terra del Fabbricato B. Fa parte di una piastra commerciale che ricalca il perimetro del lotto di proprietà ed è attraversata longitudinalmente da un'ampia galleria. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono, con rifiniture di buon livello.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture degli spazi commerciali sono di buon livello, con vetrine realizzate con profili in lega di alluminio nero e ampie quadrature di vetro antisfondamento. Le pavimentazioni sono in marmo Trani e similari. Il locale è dotato di un impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento, oltre a un impianto autonomo alimentato a gas metano per il riscaldamento. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, alcuni del nuovo tipo blindato. Gli infissi esterni dell'edificio B sono in legno Douglas verniciato e gli avvolgibili in legno Douglas. L'acqua potabile proviene dalla conduttura comunale con sistema di autoclavi separate per edificio. La rete di raccolta delle acque nere e bianche confluisce nei collettori fognanti comunali. Gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale è ubicato in una zona centrale di Latina, caratterizzata da un'elevata densità di servizi e attività commerciali. La vicinanza a Piazza del Popolo garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di persone. La galleria commerciale interna al complesso offre un ambiente curato con finiture di ottima qualità, marmi pregiati, illuminazione di design e impianto di climatizzazione automatico, oltre a sorveglianza e impianto antincendio. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 174.860,80
Offerta minima: € 174.860,80
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Contesto commerciale dinamico
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
