Immobile in asta di 833 m² in vendita a Sonnino
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Sonnino (LT) – Via Roma e Via San Francesco (CAP 04010)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel centro urbano di Sonnino (LT), a breve distanza dalla piazza del Comune, con affacci su Via Roma e Via San Francesco. L'edificio, realizzato anteriormente al 1940, è caratterizzato da una struttura in muratura di pietra intonacata e tinteggiata, con spessori rilevanti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 833 mq e comprende 7 unità immobiliari. L'Immobile n. 1 è un negozio ad uso farmacia di circa 45 mq calpestabili, con altezza interna di circa 3,50 metri. L'Immobile n. 2 è un appartamento di 9,5 vani, distribuito su piano terra (deposito e cantina) e primo (cucina, sala e camere), con superfici calpestabili di circa 70 mq e 100 mq rispettivamente. L'Immobile n. 3 è un appartamento di 7 vani, composto da ingresso con cucina e due ambienti, cortile, orto e cantina al piano terra, un ambiente all’ammezzato e due ambienti e ingresso al piano primo. L'Immobile n. 4 è costituito da tre locali deposito al piano terra, con altezza massima di 2,50 metri e soffitto a volta. L'Immobile n. 5 è un appartamento di 2,5 vani al piano secondo. L'Immobile n. 6 è un appartamento di 4,5 vani al piano secondo. L'Immobile n. 7 è composto da tre locali deposito al piano terra, di cui uno con soppalco di circa 42 mq, con altezze utili di circa 3,20 metri per i locali più piccoli e 3,55 metri per quello maggiore. Lo stato conservativo delle unità varia da buono (Immobile n. 1) a scadente e bisognoso di ristrutturazione per la maggior parte degli altri immobili.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura di pietra di rilevante spessore (fino a circa 70 cm). Gli immobili presentano finiture datate e, in alcuni casi, affreschi scrostati. Gli impianti idrico, di scarico e di riscaldamento sono assenti o necessitano di rifacimento per diverse unità. Le unità immobiliari includono pertinenze come un cortile e un orto per l'Immobile n. 3, e un soppalco per l'Immobile n. 7.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona centrale di Sonnino, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. La costruzione è anteriore al 1939/1940 ed è urbanisticamente legittimata dalla planimetria catastale. Il complesso è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 368.925,00
Offerta minima: € 58.500,00
Rilancio minimo: € 1600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Complesso immobiliare
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
