Immobile in asta di 942 m² con più di 5 locali in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Latina (LT) – S.S. 148 Pontina 167 (CAP 04000)
L'immobile in asta è un fabbricato artigianale situato a Latina (LT), sulla S.S. 148 Pontina n. 167. L'ubicazione si trova in zona agricola di P.R.G., con accesso diretto dalla Strada Statale 148 Pontina tramite una corte comune. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, ma con buona accessibilità stradale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie convenzionale complessiva di 942,77 mq. È costituito in parte dal solo piano terra, destinato a laboratorio artigianale con doppia altezza (675,32 mq netti, altezza 7,97 m), e in parte da due piani che ospitano una zona esposizione al piano terra (209,77 mq netti, altezza 4,38 m) e uffici al piano primo (209,17 mq netti, altezza 2,84 m). Il fabbricato si presenta in un buono stato conservativo sia strutturalmente che per le finiture, ed è idoneo all'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato precompresso e la copertura è costituita da cupolini e intelaiatura in cemento armato precompresso. Le tamponature sono realizzate in pannelli di cemento armato precompresso, mentre porte e infissi sono in metallo. L'edificio è provvisto di impianto antincendio, idrico, elettrico e fognario. Al piano primo è presente un impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme e di videosorveglianza. La pavimentazione al piano terra è in battuto di cemento, mentre al piano primo, negli uffici, è in battuto di cemento levigato. Gli infissi degli uffici e della zona esposizione sono in alluminio con doppio vetro, mentre nella zona lavorazione sono in metallo e vetro singolo. L'immobile include una quota di comproprietà della corte comune, delimitata da recinzione in muratura, e un'area parcheggio a diretto servizio.
Contesto e collegamenti
L'immobile confina a nord con un canale di bonifica, a sud con la S.S. 148 Pontina (corte comune) e un fabbricato di altra ditta, a ovest con la Particella 100 del Foglio 211 e a est con la Particella 48 del Foglio 211. Le parti comuni includono l'accesso carrabile dalla Strada Statale 148 Pontina al civico 167 e la corte circostante. La corte è gravata da servitù di accesso reciproca carrabile e pedonale. L'immobile è ben collegato alla Strada Statale 148 Pontina, facilitando gli spostamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 696.277,50
Offerta minima: € 293.742,07
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 15:00
Punti di forza:
• Buono stato conservativo
• Impianto antincendio
• Impianto di allarme e videosorveglianza
• Area parcheggio
• Accesso da S.S. 148 Pontina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
