Immobile in asta di 107380 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Latina (LT) – Prati di Coppola (CAP 04100)
Il lotto in asta è costituito da un vasto compendio di terreni agricoli situati nella Località Prati di Coppola, nel Comune di Latina. L'area ricade in 'Zona H- Rurale' secondo il PRG, con alcune porzioni soggette a vincoli paesaggistici e idrogeologici che condizionano l'edificazione all'ottenimento di specifici pareri. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 107.380 mq ed è composto da quattro distinte particelle catastali. Le particelle Fg. 253 Part. 1 (57410 mq) e Fg. 253 Part. 26 (49200 mq) sono classificate come orto irriguo. Le particelle Fg. 228 Part. 53 (310 mq) e Fg. 228 Part. 82 (460 mq) sono classificate come seminativo irriguo. Su alcuni di questi terreni insistono strutture serricole.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono dotati di impianti di irrigazione, con la presenza di punti di condotta idraulica (trivelle) su diverse particelle. La qualità dei terreni è adatta alla coltivazione orticola e seminativa, beneficiando dell'irrigazione. La presenza di serre contribuisce alla produttività agricola del compendio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale, Località Prati di Coppola, nel Comune di Latina. I terreni confinano con strade poderali e canali, garantendo accessibilità e risorse idriche. Sebbene attualmente occupato in forza di un contratto di affitto di fondo rustico scaduto e non rinnovato, l'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.120.819,00
Offerta minima: € 321.326,50
Rilancio minimo: € 8600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Presenza di serre
• Terreni irrigui
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
