Immobile in asta di 116260 m² in vendita a Sonnino
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sonnino (LT) – Via Monte Romano snc (CAP 04010)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Sonnino (LT), in via Monte Romano snc, in una zona montuosa a prevalente destinazione agricola. L'area è caratterizzata dalla presenza di uliveti, seminativi arborei e altri fabbricati rurali, offrendo un contesto naturale e tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva convenzionale di 11,626 ettari. È composto da tre distinte particelle di terreno di qualità bosco ceduo, identificate al Catasto Terreni al Foglio 45, Particelle 7, 12 e 16, con superfici catastali rispettivamente di 3 ettari 27 are e 60 centiare, 5 ettari 42 are e 50 centiare, e 2 ettari 85 are e 10 centiare. Completa il lotto un fabbricato rurale identificato al Catasto Terreni al Foglio 46, Particella 40, con una superficie catastale di 7 are e 40 centiare. Lo stato conservativo generale del complesso è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso alle unità immobiliari è garantito tramite la strada principale 'via Monte Romano'. I terreni sono classificati come bosco ceduo, con alcune aree indicate come seminativo nella perizia. Il fabbricato rurale, sebbene di dimensioni contenute, aggiunge valore e potenziale al complesso. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni specifiche per i terreni.
Contesto e collegamenti
La zona non è urbanizzata e non è servita dalle infrastrutture primarie e secondarie, ma gode di una viabilità urbana. Il terreno ricade in 'Zona Agricola E sottozona E3 agricola con valore paesistico' all’interno del 'Vincolo rispetto aree boscate' secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un'area agricola con potenziale di sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.581,77
Offerta minima: € 24.361,85
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Presenza di fabbricato rurale
• Zona a prevalente destinazione agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
