Immobile in asta di 1496 m² in vendita a Fondi
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Fondi (LT) – Contrada Fosso Nuovo null (CAP 04022)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Fondi, in Contrada Fosso Nuovo, una zona caratterizzata da una naturale vocazione agricola. Il contesto urbanistico è prevalentemente rurale, con presenza di altre proprietà agricole nelle vicinanze. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione necessarie per la commercializzazione dei prodotti agricoli.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1496 mq (14 are e 96 centiare) ed è identificato al Catasto Terreni al Foglio 59, Particella 429. Si tratta di un terreno pianeggiante, con forma rettangolare. La sua qualità è seminativo di classe 3. Attualmente il terreno non è coltivato.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno presenta una buona fertilità del suolo e condizioni di lavoro accettabili. Non è presente un sistema di irrigazione specifico (pozzi) e la sistemazione del terreno non è ottimale. L'accesso al terreno è intercluso e avviene tramite servitù di passaggio attraverso terreni di terzi, partendo dalla via Goffa.
Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in una zona a Verde Agricolo V2 secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Fondi, dove sono ammesse costruzioni per uso residenziale solo se inerenti all'attività agricola svolta, su appezzamenti di superficie minima di 10.000 mq. Secondo il P.T.P.R., rientra nella zona 'Paesaggio Agrario naturale' e nella 'fascia di rispetto'. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli artistici, storici, alberghieri o demaniali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3500,00
Offerta minima: € 894,00
Rilancio minimo: € 23,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno pianeggiante
• Buona fertilità del suolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
