Immobile in asta di 18298 m² in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Aprilia (LT) – (CAP 04011)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Aprilia, provincia di Latina, nella zona Nord della città, al confine con Ariccia. Si trova precisamente a metà delle località di Colle Olive e Monte Giove, adiacente alla Via Nettunense. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una destinazione agricola vincolata, offrendo un ambiente tranquillo e potenzialmente produttivo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie di 18.298 mq, identificato al Foglio 7 particella 192. Il terreno si sviluppa su due ampie porzioni pianeggianti, poste a diverse quote. Sebbene catastalmente sia classificato come vigneto, è stato utilizzato per anni come deposito di veicoli e attrezzature, modificando di fatto la sua attuale destinazione d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è stato oggetto di movimenti di terra per adattarlo all'uso di deposito e rimessaggio. L'unico accesso avviene dalla particella 2, anch'essa oggetto della procedura. Non sono presenti specifiche dotazioni impiantistiche o strutture permanenti, essendo un terreno.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola vincolata (E2) secondo il Piano Regolatore Generale di Aprilia. Sebbene la sua qualità sia vigneto, l'uso pregresso come deposito ne ha modificato le caratteristiche. Il bene è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca un terreno di ampie dimensioni con potenziale agricolo o per altre destinazioni compatibili con il PRG. I terreni sono contigui e originariamente gli accessi avvenivano dall'interno del complesso industriale sede della società fallita, in via Colli di San Paolo n. 11, località Colli San Paolo, comune di Ariccia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.596,00
Offerta minima: € 17.075,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale agricolo
• Buon valore di stima
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
