Immobile in asta di 1854 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Latina (LT) – Strada Minturnae 103
Terreni edificabili in asta a Latina, Strada Minturnae n. 103, nella località di Borgo Montello. L'area si trova in un contesto urbanizzato, circondata da lotti di terreno liberi e da edifici residenziali e capannoni industriali. Dista circa 800 metri dalla S.S. 148, strada statale che collega Roma a Terracina, garantendo una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 1.854 mq, risultante dalla somma di cinque particelle catastali: Particella 557 (355 mq), Particella 558 (425 mq), Particella 559 (80 mq), Particella 564 (220 mq) e Particella 1009 (670 mq). I terreni sono pianeggianti e, sebbene catastalmente classificati come seminativi o seminativi irrigui, risultano interamente asfaltati. La forma dei terreni varia da trapezoidale a irregolare ad 'L' o regolare.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni ricadono all’interno del P.P.E. di Borgo Montello, con destinazione 'Edilizia isolata Bassa - IB', 'Edilizia Bassa continua - BC' e parte 'Viabilità'. L'Indice di fabbricabilità comprensoriale è di 1,0 mc./mq. Le NTA dei Borghi prevedono per la tipologia BC4 un'altezza massima di 10,50 metri (2 piani più piano terra) e per la tipologia IB un'altezza massima di 7,50 metri (1 piano più piano terra). I terreni sono dotati di irrigazione (Particella 1009).
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come 'Q' Espansione dal P.R.G. del Comune di Latina e rientra nelle 'Aree Urbanizzate' secondo il P.T.P.R. regionale. Sebbene i terreni siano interclusi e non abbiano accesso diretto dalla Strada Minturnae, è possibile accedervi attraverso lotti di terreno adiacenti di altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 205.528,00
Offerta minima: € 67.423,46
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Indice di fabbricabilità 1,0 mc/mq
• Buona accessibilità indiretta
• Vicino alla S.S. 148
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
