Immobile in asta di 19840 m² in vendita a Maenza
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Maenza (LT) – Località Casal dei Lupi (CAP 04010)
Il terreno in asta è ubicato nella suggestiva Località Casal dei Lupi, nel comune di Maenza (LT). La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturale, rientrando in aree di Paesaggio Agrario di Valore e Paesaggio Naturale, con presenza di aree boscate. L'accesso ai terreni avviene tramite due strade poderali sterrate, garantendo una certa privacy e immersione nella natura.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 19.840 mq. È composto da due particelle adiacenti: la particella 57 del Foglio 36, con una superficie di 17.160 mq, e la particella 188 del Foglio 36, con una superficie di 2.680 mq. Entrambe le particelle sono classificate come oliveto, sebbene una parte sia interessata da bosco e vegetazione spontanea che rende difficile l'accesso.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono destinati in parte a uliveto, offrendo potenziale per attività agricole, e in parte a bosco. Sono gravati da usi civici di pascolo e spigatico, il che implica l'assenza di recinzioni e la necessità di autorizzazioni paesaggistiche per eventuali interventi. Lo stato conservativo è naturale, con vegetazione spontanea.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola e naturale, lontana dal centro abitato ma raggiungibile tramite strade sterrate. La destinazione urbanistica è principalmente agricola (Zona E-agricola), con vincoli paesaggistici e ambientali. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un terreno in un contesto rurale e tranquillo.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 20.081,25
Rilancio minimo: € 550,00
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Uliveto e bosco
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
