Immobile in asta di 28453 m² in vendita a Itri
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Itri (LT) – via Lazzano (CAP 04020)
Il lotto di terreni si trova nella periferia del comune di Itri (LT), in località via Lazzano, facilmente raggiungibile tramite una comoda strada pubblica. L'area è ubicata in una "Zona F - Zona di Sviluppo Turistico" ed è parzialmente interessata da una fascia di rispetto stradale. La sua estensione e la destinazione urbanistica conferiscono una potenziale vocazione turistica, sebbene l'edificazione sia subordinata a piani particolareggiati o progetti di lottizzazione convenzionati.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale totale di 28453 mq e comprende diverse particelle catastali, principalmente classificate come seminativo e pascolo cespugliato. Queste particelle sono contigue e formano un unico fondo. Al momento del sopralluogo, l'area si presentava in stato di abbandono, ricoperta da vegetazione spontanea, con un andamento plano-altimetrico irregolare caratterizzato da zone depresse e a rilievo che seguono il naturale declivio del versante collinare.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attraversato da una linea elettrica o telefonica, per la quale non è emersa la trascrizione di una servitù. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali. Il valore di stima è stato determinato anche in considerazione dell'estensione del lotto e della sua potenzialità edificatoria, pur essendo assoggettata a un iter autorizzativo medio-lungo.
Contesto e collegamenti
L'area è ben collegata grazie alla vicinanza di una strada pubblica. La destinazione urbanistica "Zona F - Zona di Sviluppo Turistico" implica che l'edificazione si realizzerà mediante piani particolareggiati o progetti di lottizzazione convenzionati tra i proprietari e il comune. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 568.060,00
Offerta minima: € 454.448,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialità turistica
• Accesso da strada pubblica
• Estensione del lotto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
