Immobile in asta di 101 m² in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Murano 16 (CAP 04011)
L'immobile in asta è un appartamento situato ad Aprilia (LT), in via Murano 16, all'interno di un edificio isolato. La costruzione risale al 1979, un periodo caratterizzato da edilizia di tipo indipendente nella zona. L'area è una periferia residenziale, poco trafficata, inserita in un contesto rurale/residenziale a sud di Aprilia, vicino alla frazione di Campo di Carne. La posizione è strategica per raggiungere sia il centro di Aprilia che la zona costiera di Nettuno/Anzio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 101,70 mq e si trova al piano terra, con un'altezza interna di 2,95 metri. La composizione include un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. È presente anche una veranda chiusa di 12 mq e un ampio cortile privato di 230 mq. L'immobile si presenta in un pessimo stato di conservazione e necessita di manutenzione straordinaria per essere abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è privo di impianto elettrico (mancano cestelli e cavi danneggiati), impianto termico (mancano termosifoni e caldaia) e impianto idrico (manca caldaia). Gli impianti non sono funzionanti e non collegati alle utenze. Non è presente il quadro elettrico generale. Non risulta presente l'impianto di riscaldamento e l'impianto idrico è incompleto. L'immobile non è inserito in un contesto condominiale e non ha parti comuni con altre unità immobiliari.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di periferia, caratterizzata principalmente da case unifamiliari con ampi giardini. L'area è parte della sottozona “BP”, Tessuto edificato “saturo” secondo il Piano Regolatore del Comune di Aprilia. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un completo stato di abbandono con la presenza di alcuni rifiuti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.190,00
Offerta minima: € 24.297,00
Rilancio minimo: € 600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio cortile privato
• Posizione strategica tra Aprilia e Nettuno
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
