Immobile in asta di 101 m² in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Pisacane 32
L'appartamento in asta si trova ad Aprilia (LT), in via Pisacane, 32, al primo piano di un edificio isolato di due piani fuori terra. L'immobile gode di un accesso autonomo dalla via pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 101,96 mq. Internamente è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, un bagno, una camera da letto, una veranda e una terrazza. L'altezza interna varia da 2,40 m a 3,50 m per via della copertura inclinata. L'immobile versa in uno stato di completo abbandono e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni non presentano cedimenti in corso. La struttura verticale è in muratura portante con elementi in cemento armato. I solai sono in laterocemento e putrelle/tavelloni. La copertura è in parte piana non praticabile e in parte in legno a falde inclinate con manto in tegole. Le pareti interne sono in mattoni forati con intonaco e tinteggiatura, con rivestimenti in ceramica in bagno e cucina. I pavimenti sono in gres. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo in cattivo stato, mentre le persiane sono in legno. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V. L'approvvigionamento idrico è alimentato da pozzo. Il riscaldamento è autonomo con split e camino a legna, l'acqua calda sanitaria è prodotta con scaldabagno a gas e il raffrescamento con split. L'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico di circa 4,8 kW. L'appartamento include un giardino esclusivo di circa 675 mq con possibilità di parcheggio auto scoperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile non è inserito in un contesto condominiale. Il giardino è attualmente in stato di abbandono e necessita di una recinzione divisoria con il lotto adiacente. Le utenze dovranno essere separate con l'installazione di contatori autonomi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.799,00
Offerta minima: € 57.261,94
Rilancio minimo: € 1527,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato con accesso carrabile
• Impianto fotovoltaico
• Autonomo accesso dalla pubblica via
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
