Immobile in asta di 101 m² in vendita a Terracina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terracina (LT) – Via Giacomo Leopardi 2 (CAP 04019)
L'appartamento in asta è ubicato a Terracina (LT) in Via Giacomo Leopardi n° 2, in una zona centrale della città, a prevalente destinazione residenziale e prossima alla fascia costiera. L'unità immobiliare fa parte di uno stabile composto da quattro piani fuori terra. La zona è urbanizzata e dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria, quali viabilità di accesso, impianto di pubblica illuminazione e collegamenti alle reti comunali di approvvigionamento idrico e smaltimento delle acque reflue.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, disposta su un unico livello, è posta al piano terra/rialzato e presenta una superficie convenzionale complessiva di 101,24 mq. È composta da ingresso, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, due bagni, disimpegno e tre camere da letto. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e adeguatamente arieggiati. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in normali condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di qualità ordinaria, con pavimenti dei vani principali in marmette e rivestimenti di bagni e cucine in ceramica. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in legno senza vetrocamera e dotati di avvolgibili in plastica. L'ingresso è costituito da un portoncino semi-blindato. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione mediante split. Completano la proprietà una corte esclusiva di 38,76 mq e un balcone di 2,89 mq. Gli impianti elettrico, idraulico e di approvvigionamento idrico risultano funzionanti.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'immobile avviene direttamente dalla pubblica viabilità mediante transito su area comune. La zona circostante è contraddistinta prevalentemente dalla presenza di edifici a destinazione residenziale. L'immobile ricade all’interno del PRG del Comune di Terracina. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 347.641,96
Offerta minima: € 260.732,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Prossimo alla fascia costiera
• Corte esclusiva
• Impianto di climatizzazione
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
