Immobile in asta di 102 m², box auto in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Parigi 3 (CAP 04011)
L'immobile in asta si trova in Via Parigi n°3, nel Comune di Aprilia (LT), all'interno di un edificio a corte condominiale. La zona è ben servita da diverse attività di varia tipologia. Il fabbricato è stato realizzato in regime di edilizia Convenzionata e Agevolata su un lotto di terreno di proprietà del Comune di Aprilia.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 102,32 mq. È composto da un soggiorno, una cucina, un corridoio che conduce alla zona notte con due camere da letto e due bagni. L'altezza interna è di 2,70 m. Il garage, posto al piano seminterrato, ha una superficie convenzionale di 23,00 mq e un'altezza interna di 2,60 m. Entrambi gli immobili risultano in evidente stato di abbandono e sporchi, con oggetti di vario tipo lasciati in disordine.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha struttura portante intelaiata in c.a. e copertura piana. Le tamponature esterne sono in laterizio, intonacate e tinteggiate con cappotto termico esterno. I solai sono in latero cemento. All'interno, i tramezzi sono in laterizio intonacati e tinteggiati, rivestiti con piastrelle di grèss in cucina e bagni. I pavimenti sono in cotto o grèss. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, gli avvolgibili in pvc, le porte interne in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto termico è autonomo con termosifoni in alluminio, ma la caldaia non è collegata. È presente uno split per la climatizzazione in soggiorno, privo di motore esterno. Gli impianti idraulico ed elettrico risultano scollegati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una Zona di Espansione del Comune di Aprilia, identificata con Piano di Zona 167. La corte condominiale interna è accessibile da Via Parigi, Via Francia, Via Lione e Via Inghilterra tramite accessi carrabili e pedonali. Il futuro aggiudicatario potrà trasformare, mediante riscatto, il diritto di nuda proprietà superficiaria in diritto di proprietà, presentando apposita documentazione presso il Comune di Aprilia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 146.816,00
Offerta minima: € 61.938,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Edificio a corte condominiale
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
