Immobile in asta di 105 m², box auto in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Latina (LT) – Via Ufente snc (CAP 04100)
L'appartamento è situato al nono piano di un edificio in linea isolato nel Quartiere Europa di Latina, in prossimità della Torre Pontina. Questa zona residenziale-commerciale, a nord del centro, è caratterizzata da ampi viali, villette e palazzi, ospitando il centro direzionale cittadino e diversi istituti scolastici. La costruzione dell'edificio risale ai primi anni duemila, con una Concessione Edilizia del 2001 e una variante del 2003. La zona è pianificata urbanisticamente e ben collegata alle vie di comunicazione extraurbane.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 105,80 mq per l'appartamento, 12,22 mq per il lastrico solare e 4,38 mq per il garage. L'appartamento, con altezza interna utile di 2,70 m, è composto da un salone con angolo cottura, due camere, un bagno e un disimpegno, oltre a un ampio terrazzo di circa 54,50 mq lordi. Il lastrico solare è pavimentato e praticabile, mentre il box auto è un locale singolo al piano seminterrato. Lo stato conservativo generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono continue in calcestruzzo armato, con struttura intelaiata in cemento armato e solai latero-cementizi. Le pareti esterne ed interne sono in laterizio, con rivestimenti interni in pittura marmorino lucido e pavimentazione in parquet. Gli infissi esterni sono in alluminio con camera d'aria, mentre quelli interni sono in legno laccato scorrevoli. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento e acqua sanitaria autonomo a metano, integrato con solare termico, e impianto di condizionamento estivo con unità esterna e split interni. Il lastrico solare è impermeabilizzato e pavimentato. Il box auto ha struttura portante in c.a. intelaiata e pareti perimetrali intonacate. Sono presenti videocitofono e antenna centralizzata.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona semiperiferica con edilizia varia, ben servita da servizi civili e commerciali, non distante dal centro commerciale Latinafiori. La stazione delle autolinee di Latina dista circa 700 m, e la stazione FS è raggiungibile in 15-20 minuti d'auto. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 252.359,68
Offerta minima: € 106.886,00
Rilancio minimo: € 2850,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Buono stato conservativo
• Ampia panoramicità
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
