Immobile in asta di 106 m² con più di 5 locali in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Giustiniano 3 (CAP 04011)
L'immobile in asta si trova ad Aprilia (LT), in Via Giustiniano n. 3, in una zona semicentrale del tessuto urbano, a circa 1 km dal centro cittadino. L'edificio, verosimilmente edificato all'inizio degli anni '80, è composto da sette piani fuori terra, oltre a un piano piloty e un piano seminterrato. L'area è servita da infrastrutture primarie, trasporti pubblici urbani e suburbani, nonché da attività commerciali e servizi di quartiere come scuole, uffici ed esercizi di vicinato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al terzo piano, ha una superficie commerciale di 106 mq e una consistenza di 6 vani. Le eventuali differenze tra il rilievo diretto e le planimetrie catastali sono imputabili a tolleranze grafiche ordinarie e non incidono in modo significativo sul valore stimato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con tamponature in laterizio e copertura piana praticabile. Il fabbricato è dotato di ascensore. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico e gas metano) risultano funzionanti. Il riscaldamento è autonomo per ciascuna unità, mediante caldaia a gas individuale. Le rifiniture interne sono di livello medio, con pavimentazioni in ceramica e infissi interni prevalentemente in legno. In alcuni appartamenti sono state riscontrate necessità di opere di manutenzione e ammodernamento.
Contesto e collegamenti
La posizione è agevolmente raggiungibile dalla SS 148 Pontina, che collega la città con Roma (a circa 45 km) e Latina (a circa 20 km). L'area è ben servita da trasporti pubblici e attività commerciali. L'immobile è regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.800,00
Offerta minima: € 100.350,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Edificio con ascensore
• Impianti funzionanti
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
