Immobile in asta di 106 m² con più di 5 locali in vendita a Sezze
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sezze (LT) – Via della Speranza snc (CAP 04018)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato nel centro storico del Comune di Sezze (LT), in Via della Speranza. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza che include anche unità commerciali al piano terra. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie (strada, acquedotto, fognatura) e secondarie (scuole, chiesa, uffici, negozi).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da una scala interna, per una superficie utile totale di 106,72 mq. Al piano terra, l'appartamento è composto da ingresso, vano scala, disimpegno, cucina, soggiorno, pranzo e bagno, con un cortile interno ad uso esclusivo di 18,09 mq. Il piano primo comprende un vano scala, disimpegno, due camere, cucina, bagno e un balcone di 2,00 mq. Le altezze interne sono di 2,95 ml al piano terra e 2,85 ml al piano primo. Lo stato conservativo di manutenzione è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta fondazioni continue in muratura e una struttura mista in muratura portante e pilastri. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a falde con manto di tegole. Le pareti interne sono in mattoni forati intonacati e tinteggiati, mentre la pavimentazione interna è in mattonelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetro singolo e persiane. L'appartamento è dotato di impianto elettrico (non a norma), impianto idrico servito dall'acquedotto comunale e impianto termico autonomo a gas con termosifoni. Il cortile interno è pavimentato in battuto di cemento e presenta una pensilina.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona centrale di Sezze, ricadente nella 'ZONA A - conservazione e risanamento' del P.R.G., con vincolo di conservazione dello stato attuale. L'unità immobiliare ricade anche in zona vincolata 'Paesaggio dei Centri e Nuclei Storici' del P.T.P.R. L'immobile è libero per la procedura e la costruzione è antecedente al 01/09/1967.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.801,12
Offerta minima: € 53.100,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione nel centro storico
• Cortile interno ad uso esclusivo
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
