Immobile in asta di 107 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Latina (LT) – Via Benedetto Cairoli 13 (CAP 04100)
L'appartamento in asta è ubicato a Latina, in Via Benedetto Cairoli 13, in una zona centrale. L'edificio, costruito nel 1963, si sviluppa su quindici piani fuori terra più un interrato, con negozi al piano terra e uffici al primo e secondo piano. La posizione garantisce facile accesso a servizi e infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 107,70 mq ed è situato al settimo piano. È composto da un ingresso, un salone, una cucina, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e tre balconi. Attualmente si presenta in mediocre stato conservativo e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, le strutture verticali sono telai in cemento armato e i solai in laterocemento. Le pareti esterne sono a cassa vuota, mentre quelle interne sono tramezzature in laterizio. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e marmittoni. Gli infissi esterni sono in legno vetro singolo con avvolgibili, ad eccezione di quelli del salone che sono in ferro vetro singolo, e le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto idrico-sanitario necessita di manutenzione. È presente sia una caldaia che un climatizzatore. Il condominio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel quartiere "R1", classificato dal Piano Regolatore del Comune di Latina come zona di "ridimensionamento edilizio e viario". La zona è ben servita e collegata, con accesso al condominio tramite una galleria pedonale che unisce Via B. Cairoli a Via E. Toti. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.634,40
Offerta minima: € 76.856,85
Rilancio minimo: € 2050,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di ascensore
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
