Immobile in asta di 111 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Latina (LT) – Strada Pantano d'Inferno 9 (CAP 04100)
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra, parte di un fabbricato rurale edificato dall'Ente Opera Nazionale Combattenti ante 1942, ubicato a Latina, in Strada Pantano d'Inferno n. 9. La proprietà si trova in una zona H Rurale di P.R.G. e ricade in parte in fascia di rispetto stradale e vincolo generale di inedificabilità. Secondo il P.T.P.R., i beni ricadono in parte tra i Beni Paesaggistici e Aree Urbanizzate, e in area sottoposta a tutela per pericolo d'inondazione. La zona è raggiungibile tramite l'ordinaria rete stradale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale di 111 mq e un'altezza interna di circa 3,00 mt. Si compone di un ambiente soggiorno/cucina con doppio ingresso a Nord e Sud, un corridoio che distribuisce tre stanze e due ambienti di servizio. Il lotto include anche un deposito di 17 mq (già pollaio, completamente diruto) e un deposito di 103 mq (già stalla e concimaia) con due vani separati e un'area esterna scoperta. L'appartamento è al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in muratura portante. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre le tramezzature interne sono in pareti di forati. Gli intonaci interni sono di tipo civile liscio tinteggiato. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle tradizionali. Gli infissi interni sono in pannelli tamburati o massello, quelli esterni in PVC a doppio vetro con battenti in alluminio e zanzariere. Sono presenti gli allacci alla rete elettrica e idrica. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma. Il deposito più grande ha una struttura in muratura portante imbiancata, tetto a doppia falda con capriate in legno e tegole, e calpestio interno in cemento.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona rurale di Latina, con accesso tramite area comune di passaggio. L'appartamento è libero per la procedura. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985 e lo stato rilevato è conforme alla planimetria catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.100,00
Offerta minima: € 127.575,00
Rilancio minimo: € 3410,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area esclusiva esterna
• Costruzione ante 1942
• Riscaldamento autonomo
• Zona rurale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
