Immobile in asta di 112 m² in vendita a Cisterna di Latina
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Cisterna di Latina (LT) – Via Torre Astura, 13, 04012 Cisterna di Latina LT, Italia (CAP 04012)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata a Cisterna di Latina (LT), in via Torre Astura n. 13. Edificata alla fine degli anni '70, si trova in una zona agricola del Comune, in località Quarto del Canale, nelle vicinanze di Borgo Flora. L'accesso carrabile è garantito dalla strada secondaria via Torre Astura, a breve distanza dalle scuole primarie e a circa 3 km dalla S.S. 148 Pontina.
Superficie e distribuzione interna
La villetta residenziale si sviluppa su un unico livello rialzato con una superficie convenzionale complessiva di 156,18 mq, di cui 112,11 mq lordi per l'abitazione e un terrazzo di 10,25 mq. L'altezza interna utile è di 2,73 metri. Al piano terra sono presenti due locali adibiti a deposito/cantina, con una superficie convenzionale complessiva di 20,68 mq e altezze interne utili variabili da 2,08 a 2,38 metri, e un ulteriore locale deposito con superficie convenzionale di 14,50 mq e altezza interna utile di 2,08 metri. Il fabbricato è circondato da una corte di pertinenza di 410 mq. Il terreno agricolo pianeggiante di 4.429 mq è asservito all'abitazione. La villetta si presenta in discreto stato conservativo, mentre la cantina e il deposito sono in sufficiente stato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di blocchi di tufo con cordoli e piattabande in c.a. I solai sono in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate, quelle interne in laterizio intonacato e tinteggiato. La pavimentazione interna della villetta è in ceramica/monocottura, mentre cantina e deposito hanno laminato effetto legno. Gli infissi esterni sono in PVC effetto legno con doppio vetro e persiane oscuranti blindate, in buono stato di manutenzione. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, generato da caldaia murale a gas integrata con termo-camino, con piastre radianti in alluminio. È presente un impianto fotovoltaico da 3,5 Kw e un impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria. L'impianto di climatizzazione estiva è del tipo a pompa di calore mono/multi split. La recinzione è costituita da muri di blocchi di cemento con soprastante ringhiera.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola del Comune di Cisterna di Latina, ben collegata tramite la strada secondaria via Torre Astura. La zona è caratterizzata da un paesaggio agrario di valore e insediamenti urbani. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 88.593,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 20:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
