Immobile in asta di 113 m² con più di 5 locali in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Giustiniano 3 (CAP 04011)
L'appartamento si trova ad Aprilia (LT), in Via Giustiniano n. 3, in una zona semicentrale del tessuto urbano, a circa 1 km dal centro cittadino. La posizione è agevolmente raggiungibile dalla SS 148 Pontina, che collega la città con Roma (a circa 45 km) e Latina (a circa 20 km). L'area è ben servita da infrastrutture primarie, trasporti pubblici urbani e suburbani, nonché da attività commerciali e servizi di quartiere come scuole, uffici ed esercizi di vicinato. L'edificio, verosimilmente edificato all'inizio degli anni '80, è composto da sette piani fuori terra, un piano piloty (terra) e un piano seminterrato destinato ad autorimessa comune.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 113 mq e si sviluppa al primo piano dell'edificio. È composta da 6 vani. Le rifiniture interne sono di livello medio, con pavimentazioni in ceramica e infissi interni prevalentemente in legno. Sebbene siano necessarie opere di manutenzione e ammodernamento, l'appartamento è stato riscontrato conforme alle planimetrie catastali.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di ascensore. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico e gas metano) risultano funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia a gas individuale. L'edificio è privo del servizio di portineria. Le aree comuni includono percorsi pedonali, spazi di manovra e una zona destinata a parcheggio a raso, accessibile da cancello carrabile su Via Giustiniano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato e ben servito. La vicinanza alla SS 148 Pontina garantisce ottimi collegamenti con le principali città circostanti. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.000,00
Offerta minima: € 91.560,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Edificio con ascensore
• Impianti funzionanti
• Riscaldamento autonomo
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
