Immobile in asta di 113 m² con più di 5 locali in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Giustiniano 3 (CAP 04011)
L'immobile in asta è situato ad Aprilia (LT), in Via Giustiniano n. 3, in una zona semicentrale del tessuto urbano, a circa 1 km dal centro cittadino. La posizione è agevolmente raggiungibile dalla SS 148 Pontina, che collega la città con Roma e Latina. L'edificio, verosimilmente edificato all'inizio degli anni '80, è composto da sette piani fuori terra, oltre a un piano piloty (terra) e un piano seminterrato destinato ad autorimessa comune. L'area è ben servita da infrastrutture primarie, trasporti pubblici urbani e suburbani, nonché da attività commerciali e servizi di quartiere come scuole e uffici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato come interno 1, si trova al primo piano e ha una superficie commerciale di 113 mq. La consistenza catastale è di 6 vani. Lo stato di manutenzione interna è di livello medio, con pavimentazioni in ceramica e infissi prevalentemente in legno. In alcuni appartamenti dell'edificio sono state riscontrate necessità di opere di manutenzione e ammodernamento.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di ascensore. Gli impianti tecnologici, inclusi elettrico, idrico e gas metano, risultano funzionanti. Il riscaldamento è autonomo per ciascuna unità, tramite caldaia a gas individuale. Le rifiniture interne sono di livello medio. L'edificio è privo di servizio di portineria. Le planimetrie catastali risultano conformi allo stato dei luoghi per questo lotto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben collegata e servita, con facile accesso alla SS 148 Pontina. La vicinanza al centro cittadino e la presenza di servizi di quartiere rendono la posizione funzionale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.000,00
Offerta minima: € 114.450,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Edificio con ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Servito da infrastrutture primarie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
