Immobile in asta di 113 m² in vendita a Formia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Formia (LT) – Via S.R.630 18 e 20 (CAP 04023)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Formia (LT), in Località Penitro, Via S.R.630 n. 18 e 20. Si trova al primo piano di un edificio composto da due piani fuori terra, in una zona edificata di periferia, limitrofa agli insediamenti artigianali e industriali dell'agglomerato di Penitro. La costruzione dell'edificio risale al 1960, come da licenza edilizia del 1959 e certificato di abitabilità del 1963. L'accesso avviene tramite un cortile comune con ingresso sulla via pubblica S.R. 630.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie utile di circa 95,40 mq (esclusi i balconi) e una superficie lorda di circa 113,40 mq, con un'altezza interna di circa 275 cm. È composto da un ingresso-soggiorno, una cucina, un bagno, un wc, un disimpegno, due camere e una stanza. I balconi, posti sui fronti nord e sud, misurano circa 17,60 mq. Il lotto include anche un locale deposito al piano terra di circa 33,90 mq utili e 40,20 mq lordi, con altezza interna di circa 228 cm, composto da due ambienti e un wc. Lo stato conservativo generale dell'appartamento è mediocre, con rifiniture interne risalenti al periodo fine anni '80-2000, e presenta macchie di condensa e umidità. Il deposito si presenta in condizione fatiscente e pericolante.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'appartamento è in muratura di pietrame e c.a., con solai in latero-cemento. La pavimentazione interna è in piastrelle di monocottura, mentre i servizi igienici e parte della cucina sono rivestiti in ceramica. Il bagno è dotato di lavabo, bidet, vaso wc e vasca. Gli infissi esterni sono in alluminio bronzato con vetro singolo e persiane alla romana. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da bombole GPL, con produzione di acqua calda sanitaria. Il deposito ha una struttura in blocchi forati in cls e solaio in latero-cemento, con copertura piana non praticabile. L'area esterna è comune ai sub 6, 7, 8 e 9.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona pianeggiante, confinante con aree residenziali e insediamenti artigianali/industriali. L'appartamento è occupato dai debitori esecutati, ma sarà libero per la procedura. Il compendio è stato stimato come non sanabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.000,00
Offerta minima: € 53.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di balconi
• Riscaldamento autonomo
• Cortile comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
