Immobile in asta di 113 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Latina (LT) – Corso Giacomo Matteotti 106 (CAP 04100)
L'appartamento si trova a Latina, in Corso Giacomo Matteotti 106, all'interno del complesso edilizio denominato 'GRATTACIELO PENNACCHI'. Questo complesso, ultimato nel 1970, è situato in una posizione strategica a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città. L'area è delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua, Via Don Morosini e Via C. Pisacane, offrendo un contesto urbano ben servito e centrale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie lorda convenzionale di 113,36 mq, è situata al sesto piano, scala C, interno 16. Fa parte dell'edificio C (il grattacielo), che si sviluppa su ventitré piani. Lo stato di manutenzione dell'immobile è generalmente buono, con alcune unità che hanno subito trasformazioni o ristrutturazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato sono in calcestruzzo armato, con solai misti e pareti esterne in cemento armato. Le pavimentazioni delle abitazioni sono prevalentemente in marmittoni o marmo di Trani. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, mentre gli avvolgibili sono in PVC pesante e le bussole interne in mogano lucido. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, alcuni blindati. L'acqua potabile è fornita dalla conduttura comunale con sistema di autoclavi. Gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaie murali a gas metano. L'edificio è servito da ascensori che collegano il piano terra all'ultimo piano, oltre a un montacarichi. L'appartamento dispone di una cantina al piano interrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un'area urbana centrale e ben collegata di Latina, con accesso diretto da Via Don Morosini e dalla galleria commerciale interna al complesso. La zona offre numerosi servizi e attività commerciali, essendo a breve distanza dalla piazza principale. Il piano interrato e la copertura della piastra commerciale ospitano parcheggi, accessibili tramite rampa carrabile da Via Adua e pedonalmente dall'interno della galleria. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 202.367,84
Offerta minima: € 82.889,86
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio con ascensore
• Complesso con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
