Immobile in asta di 114 m² in vendita a Latina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Latina (LT) – Corso Giacomo Matteotti 106 (CAP 04100)
L'immobile è situato a Latina, in Corso Giacomo Matteotti 106, all'interno del prestigioso complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi'. Questo complesso, ultimato nel 1970, si trova in una posizione strategica a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città, in un'area delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua, Via Don Morosini e Via C. Pisacane. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento in asta ha una superficie di 114,36 mq ed è ubicato al quinto piano dell'edificio C, scala C, interno 13. L'edificio C è una torre di ventitré piani, con piani inferiori destinati a uffici e negozi, e i restanti piani a residenze. La perizia non fornisce dettagli specifici sulla distribuzione interna dei vani per questa unità, ma si inserisce in un contesto residenziale di tipo civile (Cat. A/2).
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti dell'edificio C sono realizzate in calcestruzzo armato con fondazioni a trave rovescia su platea generale. Le pavimentazioni degli appartamenti sono in piastrelle di ceramica (20x20 e 30x30 cm). Gli infissi esterni sono in profili di alluminio anodizzato, mentre gli avvolgibili sono in PVC pesante e le bussole interne in mogano lucido. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, in parte del nuovo tipo blindato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaia murale. Il complesso è servito da ascensori che collegano i vari piani. L'acqua potabile proviene dalla conduttura comunale e viene distribuita tramite un sistema di autoclavi separate per ogni edificio. La rete di raccolta delle acque reflue confluisce nei collettori fognanti comunali. Gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e offre numerosi servizi e attività commerciali al piano terra del complesso, inclusa una galleria commerciale. Il parcheggio interrato e quello sulla copertura della piastra commerciale sono accessibili tramite rampa da Via Adua e collegati da un ascensore. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata di acquisto. La posizione garantisce un'ottima accessibilità ai principali servizi e ai mezzi di trasporto pubblico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 223.002,00
Offerta minima: € 91.341,62
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio con ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
