Immobile in asta di 115 m² con più di 5 locali in vendita a Aprilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Giustiniano 3 (CAP 04011)
L'appartamento in asta si trova ad Aprilia (LT), in Via Giustiniano n. 3, in una zona semicentrale del tessuto urbano, a circa 1 km dal centro cittadino. La posizione è agevolmente raggiungibile dalla SS 148 Pontina, che collega la città con Roma e Latina. L'area è ben servita da infrastrutture primarie, trasporti pubblici urbani e suburbani, nonché da attività commerciali e servizi di quartiere come scuole, uffici ed esercizi di vicinato. L'edificio, edificato verosimilmente all'inizio degli anni '80, è composto da sette piani fuori terra, oltre a un piano piloty (terra) e un piano seminterrato destinato ad autorimessa comune.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie commerciale di 115 mq e una consistenza di 7 vani. Le rifiniture interne sono di livello medio, con pavimentazioni in ceramica e infissi interni prevalentemente in legno. In alcuni appartamenti sono state riscontrate necessità di opere di manutenzione e ammodernamento. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico e gas metano) risultano funzionanti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con tamponature in laterizio e copertura piana praticabile. Il fabbricato è dotato di ascensore. Il riscaldamento è autonomo per ciascuna unità, mediante caldaia a gas individuale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato e ben servito. La vicinanza alla SS 148 Pontina garantisce ottimi collegamenti con le principali città limitrofe. L'edificio dispone di aree comuni e pertinenziali, inclusi percorsi pedonali, spazi di manovra e una zona parcheggio a raso accessibile da cancello carrabile su Via Giustiniano, a servizio delle unità immobiliari del fabbricato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.000,00
Offerta minima: € 88.200,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Edificio con ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
